Większość z klientów, która składa wniosek na kredyt hipoteczny jest pewne, że ten kredyt otrzyma bez większego problemu. W wielu przypadkach tak się włącznie dzieje lecz zdarzają się również wyjątki. Takie wyjątki gdy otrzymujemy odpowiedź odmowną na nasz wniosek kredytowy zdarzają się w pewnych konkretnych sytuacjach. Bowiem bank zanim przyzna nam kredyt hipoteczny sprawdzi wcześniej naszą historię kredytową. Nasza historia kredytowa mówi o tym czy poprzednie zobowiązania spłacaliśmy regularnie i czy nie zalegamy dalej z płatnościami. Bank za pewne również sprawdzi czy aby nie figurujemy na liście dłużników gdyż to skreślało by nas już na samym początku rozpatrywania wniosku kredytowego. W końcu bank sprawdzi również czy posiadamy odpowiednie zaplecze finansowe, które umożliwi nam bezproblemowa spłatę. Jak zatem można zobaczyć instytucje bankowe zabezpieczają się na różne sposoby po to by uniknąć sytuacji, w której dany klient unika płacenia zaciągniętego zobowiązania lub po prostu nie stać go na dany kredyt. Kredyt hipoteczny zostanie nam przyznany w momencie gdy bank uzna, że jesteśmy klientami godnymi zaufania.
